来信信息
信件编号: 20221027001
信件类型: 我要投诉
来信标题: 关于入住的新楼启用住宅专项维修资金
来信时间: 2022-10-27
来信内容:
禹会区双珠盛景花园交付不到10年的小区也算是新小区了,现在小区消防,绿化,车库,卫生电梯,治安,就没有一样能让业主满意的。入住未满3年,现在消防有问题物业和街道竟然要动用维修基金,社区电话经常性打不通;接通后的工作人员不清楚事情状况称只是领导安排的工作,自己不明白;公示的相关文件存在维修方案未张贴,预算名目无依据,预算维修资金庞大是参考什么做出的预算,具体是哪些东西损坏。因数额巨大,业主有权利要求 出示交房前消防验收合格书,消防检查与整改通知书(要求有检查日期),公示的预算名目 不同意动用维修基金的要去社区签字。 时间只给5天全是上班时间过时就算默认。贷款的业主因没有取得房产证,无法参与社区投票。过了公示期后街道未取得业主一致同意,直接就向相关部门办理使用手续 小区业主反馈无果,找不到相关的负责人,距公示日期还有一天,请相关领导尽快核实查证
回复内容
答复情况:
答复单位:市住房和城乡建设局    答复时间:2022-10-28

答复意见:

尊敬的来信人:您好!

盛景花园小区因消防设施设备损坏由禹会区大庆街道根据《住房和城乡建设部等部门关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》、《安徽省物业管理条例》以及《蚌埠市住宅专项维修资金管理办法》的规定申请启用维修资金紧急使用程序进行维修。按照规定,紧急使用程序不需相关业主表决可直接使用维修资金。目前,此次消防维修项目前期已由第三方消防检测单位对消防设施设备进行检测并出具检测报告,预算价格是由第三方工程造价咨询公司依据检测报告以及相关定额进行编制。目前已通过公开招投标的方式确定施工单位,具体情况请进一步向大庆街道咨询。

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